麻涌加快“三旧”改造拓空间 推进6个更新单元

麻涌加快“三旧”改造拓空间 推进6个更新单元
近来,麻涌镇东太村3.4万平“三旧”改造地块拍出7.05亿元的高价,向外界宣告着麻涌拓空间谋开展又迈出了坚实的一步,也成为社会各界看好麻涌、挑选麻涌、出资麻涌的生动注脚。作为东莞 “拓空间”的试点镇,麻涌安身区位、交通、工业优势,把“三旧”改造、城市更新作为进一步推动高质量开展的重要抓手,打造开展新优势。“本年将要点加速推动镇村工业园的改造,经过改造晋级一批、撤除重建一批、工业置换一批,进一步拓宽工业开展空间。”麻涌镇委书记黄桥法表明,麻涌将要点盘活低效工业厂房,进步使用率,推动工业转型晋级。本年,麻涌还将加速连片改造,推动多个产城交融更新单元获得新打破,推动城市提质、工业晋级。工改工:要点攻坚镇村工业园改造本年东莞市政府“一号文”提出,大力推动团体经济晋级,推动镇村工业园更新改造和老旧物业提档晋级。麻涌本年将加速推动镇村工业园的改造,推动工业转型晋级,进一步开展团体经济,作为全镇“三旧”改造的攻坚要点。据介绍,本年麻涌优先支撑团体厂房物业使用“工改工”方针,完善前史用地手续。在契合法规、规划、不改动土地用处的前提下,鼓舞经过进步容积率、宗地兼并或切割、减缩用地红线、调整修建高度、修建密度或绿地率等方法,进步使用率,添加厂房物业供应量。结合盘活工业厂房作业,为村属空置厂房“穿针引线”,引进低污染高税收项目。一起,经过改造晋级一批、撤除重建一批、工业置换一批,进步厂房物业供应规划。黄桥法介绍,推动镇村工业园更新改造和老旧物业提档晋级,是麻涌城市更新的主攻方向,也是提高城市质量,推动团体经济开展的重要引擎。记者了解到,2019年,麻涌镇算计盘活工业厂房面积29.6万平方米,完结市下达方针的148%;加速盘活已回收的地块,完结地块“招拍挂”面积167亩,加速全镇“三旧”改造进程,一起进步了镇村经济收益。麻涌镇副镇长、新基村党工委书记罗文溪介绍,2019年,新基村大力推动三旧改造,特别是活跃推动东环路洗水厂220.39亩土地“三旧”改造项目落地,引进东莞市以纯集团有限公司出资的华基服饰工业项目,盘活老旧厂房,推动工业晋级,村团体和乡民收益双双大幅提高。据介绍,华基服饰工业项目由东莞市以纯集团有限公司出资,计划总出资15亿元,达产后年产量约15亿元,年税收超1亿元。华基服饰工业项目还可供给1万个工作岗位,将带动新基村商业、租赁业和服务业等,促进新基社会经济开展。产城交融:加速推动产城交融更新单元2020年,麻涌将加速城市更新脚步,推动6个更新单元。记者发现,本年推动的6个更新单元中,产城交融更新单元占了三分之二,共有4个,包含南洲村珠三角轿车饱览中心二期产城交融更新单元、麻一第三滘工业区产城交融类更新单元、麻一村中成片产城交融类更新单元、广深高速立异科技走廊项目。其间,广深高速立异科技走廊项目坐落麻涌滨江区中广深西侧片区,规划单元面积约535亩,现在正在编制更新单元划定计划,规划为寓居用地和新型工业用地,结合全市广深科技立异走廊建造,打造集高新科技工业、科研工作、文明构思、商贸寓居功用的产城交融的新中心区。能够预见,跟着这些产城交融类更新单元落地,麻涌多个村团体迎来跨越式开展的一起,全镇城市提质、工业晋级将完成新打破。记者采访了解到,为进一步拓宽开展空间,本年麻涌将加速推动滨江区连片改造以及麻涌站TOD单元项目的开发。在滨江区打造方面,麻涌将经过“三旧”改造,加速推动大盛片区、南洲片区、华阳工业区更新单元、华阳湖周边地块改造, 把滨江区打造成才智工业园、滨江商务休闲区和水乡特征寓居社区,发挥毗连广州优势,接受更多立异资源。为合作佛莞惠城际铁路麻涌站的注册,麻涌加速水乡功用区中心发动区麻涌站TOD单元的开发和建造,引进5G和新一代信息通讯科技研讨、智能配备制作,生命健康等新兴工业,打造产城交融的新中心区。